ABS BOUWTEAM
Schoonzichtstraat 33, 9051 Sint-Denijs-Westrem
T. +32 9 242 85 65
E. interesse@absbouwteam.be W. http://www.absprojecten.be
AALST, EXCLUSIEF APPARTEMENT IN RESIDENTIE 'LE ROI'
Appartement voor € 586.395
Hopmarkt 23-24-25, 9300 Aalst
Ref: LE_ROI_App_Verd_1
3 slaapkamers
1 badkamer
174,35m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Dit 3-slaapkamerappartement met terras voor - en achteraan gelegen op de eerste verdieping in Project LE ROI omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken (inclusief alle toestellen), een badkamer met lavabomeubel, bad en inloopdouche, 3 ruime slaapkamers, een bergruimte, een technische ruimte en 2 aparte toiletten. Luxueuze afwerking!
TOPLIGGING op de Hopmarkt in hartje Aalst. Aangename omgeving met perfecte bereikbaarheid nabij winkels.
Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte autostaanplaats achteraan het project, bereikbaar via een automatische poort die enkel door de bewoners bedienbaar is.
Ruime private fietsenstalling aanwezig achteraan het project.
TOPLIGGING op de Hopmarkt in hartje Aalst. Aangename omgeving met perfecte bereikbaarheid nabij winkels.
Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte autostaanplaats achteraan het project, bereikbaar via een automatische poort die enkel door de bewoners bedienbaar is.
Ruime private fietsenstalling aanwezig achteraan het project.
Indeling
| Terras | 34.59 m² | Terras vooraan 16,72 m2 en terras achteraan 17,87 m2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Combinatie van tegels en parket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 394.157,00 |
| Prijs grondaandeel | € 192.238,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 586.395,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 82.772,97 |
| Registratie grond (10%) | € 19.223,80 |
| Raming ereloon notaris | € 3.195,48 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 692.112,25 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 174,35 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.