Exclusieve loft te koop

Loft voor € 267.080

Spoorstraat 35-39A, 9340 Lede
Ref: TWINS_App_37/1
2 slaapkamers
1 badkamer
90,20m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Nabij het centrum en station van Lede, langsheen de Spoorstraat 35-39A, realiseert ABS Bouwteam in 2019 het project ’TWINS', 2 ‘quadriplets’, in totaal goed voor 8 ruime lofts.
Een 'quadriplet' ziet eruit als één minimalistische villa, maar is opgesplitst in 4 woonentiteiten, elk met een eigen privatieve toegang.
Doordat elk gebouw slechts 4 woonunits bevat en er geen gemeenschappelijke ruimtes zijn, zijn er zo goed als geen gemeenschappelijke maandelijkse kosten én dient er geen syndicus te worden aangesteld. Interessant voor zowel bewoner-eigenaar als investeerder!
De projectnaam ’TWINS’ verwijst naar de 2 identieke gebouwen, ontworpen door BEO Architecten uit Sint-Niklaas. Hun tijdloze & strakke architectuur met veel lichtinval, residentiële uitstraling en kwalitatieve afwerking naar keuze maken van ’TWINS' een topper!
Het project bevindt zich bovendien in een groen kader en biedt vooraan voldoende parkeergelegenheid (12 open en overdekte parkeerplaatsen) alsook een ruime, veilig afgesloten fietsenberging achteraan.

Terras 23,56 m² 2 zonneterrassen, voor - en achteraan
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas in combinatie met vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Parlofoon ja
Prijs constructie € 211.080,00
Prijs grondaandeel € 56.000,00
Aankoop excl. kosten € 267.080,00
BTW constructie aan 21% € 44.326,80
Registratie grond (10%) € 5.600,00
Raming ereloon notaris € 2.975,24
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 320.507,04
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 12
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 90,20 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt